1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
大田区
86.5万円/㎡
前年比+17.1%
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セントヒルズ田園調布
東京都大田区田園調布南
東急多摩川線 / 沼部駅 徒歩5分
1986年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
3,991万円
79.5万円/㎡
2,244
3,408
4,573
5,738
AI査定結果
推定相場価格
3,991万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,408万円〜4,573万円
67.9万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月2日
セントヒルズ田園調布
4,180万円（83.2万円/㎡）/ 1階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は80.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 4,180万円 | 83.2万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 4,280万円 | 85.2万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,850万円 | 76.7万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 4,598万円 | 70.9万円 | 1階 | 64.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/27 | 4,380万円 | 87.2万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 3,950万円 | 78.7万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/26 | 4,798万円 | 74.0万円 | 1階 | 64.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/24 | 4,780万円 | 100.1万円 | 5階 | 47.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/18 | 4,480万円 | 89.2万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 4,998万円 | 77.1万円 | 1階 | 64.84㎡ | 2LDK+S | - |
| 2025/05/30 | 4,998万円 | 77.1万円 | 1階 | 64.84㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/04/23 | 3,380万円 | 67.3万円 | 4階 | 50.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/09 | 3,680万円 | 73.3万円 | 4階 | 50.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/16 | 3,880万円 | 77.3万円 | 4階 | 50.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/04 | 4,499万円 | 79.3万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 4,699万円 | 82.9万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,799万円 | 84.6万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 4,880万円 | 86.1万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/08 | 4,498万円 | 79.3万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 4,598万円 | 81.1万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 4,980万円 | 87.8万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 4,698万円 | 82.9万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 4,798万円 | 84.6万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,998万円 | 88.1万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 3,499万円 | 61.7万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は82.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 4,180万円 | 83.2万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/23 | ロイヤルパレス南雪谷 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 4,380万円 | 77.0万円 | 56.86㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/17 | シャンボール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅7分 | 3,480万円 | 67.8万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | 朝日プラザ大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅5分 | 3,980万円 | 80.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/26 | フェルテシモ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅5分 | 3,300万円 | 64.2万円 | 51.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/15 | 大岡山パーク・ホームズ 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 4,180万円 | 102.0万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/02 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,480万円 | 64.9万円 | 38.22㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/28 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,180万円 | 80.2万円 | 52.15㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/09 | エンゼルハイム石川台第2 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/18 | 大田区石川町2丁目マンション 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 3,690万円 | 79.3万円 | 46.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/30 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 3,890万円 | 75.0万円 | 51.84㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/22 | シャンボール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 4,480万円 | 92.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | 朝日石川台マンション・エイワンビル 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 5,880万円 | 97.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/16 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,990万円 | 102.0万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | 田園調布サニーハイツ 大田区田園調布本町 | 多摩川駅8分 | 4,680万円 | 86.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/27 | ブラッサムコーポ洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 3,799万円 | 92.0万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、大田区では17.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は大田区の平均と比較して3.8%割安です。
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