セントヒルズ田園調布

  • 東京都大田区田園調布南

  • 東急多摩川線 / 沼部駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 5階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
4,380万円
87.2万円/㎡
相場
4,142万円
82.5万円/㎡
2,844
3,710
4,575
5,440
AI査定結果
推定相場価格
4,142万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,710万円〜4,575万円
73.9万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
セントヒルズ田園調布
4,380万円（87.2万円/㎡）/ 1階 / 50.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は78.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,380万円87.2万円1階 50.22㎡ 2LDK南西
2025/06/014,998万円77.1万円1階 64.84㎡ 2LDK+S-
2025/05/304,998万円77.1万円1階 64.84㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/04/233,380万円67.3万円4階 50.22㎡ 3DK南西
2025/02/093,680万円73.3万円4階 50.22㎡ 3DK南西
2024/09/163,880万円77.3万円4階 50.22㎡ 3DK南西
2024/05/044,499万円79.3万円5階 56.7㎡ 3LDK南東
2024/03/064,699万円82.9万円5階 56.7㎡ 3LDK南東
2024/02/264,799万円84.6万円5階 56.7㎡ 3LDK南東
2024/02/034,880万円86.1万円5階 56.7㎡ 3LDK南東
2023/12/284,498万円79.3万円3階 56.7㎡ 2LDK南東
2023/12/074,598万円81.1万円3階 56.7㎡ 2LDK南東
2023/12/034,980万円87.8万円5階 56.7㎡ 3LDK南東
2023/10/144,698万円82.9万円3階 56.7㎡ 2LDK南東
2023/09/084,798万円84.6万円3階 56.7㎡ 2LDK南東
2023/08/244,998万円88.1万円3階 56.7㎡ 2LDK南東
2023/06/023,499万円61.7万円5階 56.7㎡ 2LDK南東
2022/10/164,480万円79.0万円1階 56.7㎡ 3LDK南東
2022/07/194,680万円82.5万円1階 56.7㎡ 2LDK南東
2022/05/163,980万円83.4万円5階 47.74㎡ 2LDK北東
2022/03/273,880万円68.4万円1階 56.7㎡ 2LDK南東
2021/01/293,880万円68.4万円2階 56.7㎡ 2LDK南東
2020/12/243,780万円66.7万円2階 56.7㎡ 2LDK東
2020/11/213,780万円66.7万円2階 56.7㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は79.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07セントヒルズ田園調布
大田区田園調布南
沼部駅6分 4,380万円87.2万円50.22㎡2LDK1階 / 5階建 南西1986年60戸RC
2025/05/27田園調布ロイヤルハイツ
大田区田園調布南
沼部駅4分 3,980万円81.0万円49.14㎡2LDK2階 / 4階建 南東1982年23戸RC
2023/10/21ハイシティ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 4,380万円71.3万円61.44㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年54戸RC
2021/01/28ジュネス田園調布
大田区田園調布南
沼部駅4分 3,588万円67.4万円53.22㎡3DK3階 / 5階建 南東1983年25戸RC
2024/12/02パークハイム鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 4,599万円82.8万円55.54㎡2LDK3階 / 5階建 南西1987年48戸RC
2025/05/03田園調布サニーハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 4,680万円86.7万円54㎡2LDK7階 / 7階建 南東1984年18戸RC
2024/10/23エクセル嶺町
大田区東嶺町
御嶽山駅3分 3,880万円91.3万円42.5㎡1LDK7階 / 7階建 南1991年13戸RC
2024/03/03ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 4,699万円90.9万円51.7㎡2LDK3階 / 8階建 南西1984年65戸SRC
2023/09/29イーグル鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅1分 2,699万円65.4万円41.26㎡1LDK3階 / 5階建 北東1983年33戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07セントヒルズ田園調布
大田区田園調布南
沼部駅6分 13.2万円0.26万円50.22㎡2LDK1階 / 5階建 南西1986年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、大田区では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は大田区の平均と比較して7.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
大田区
81.1万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名セントヒルズ田園調布
所在地東京都大田区田園調布南
交通東急多摩川線沼部駅徒歩6分
築年月1986年
階数5階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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